台灣房屋相關報導 - 太報 TaiSounds

台灣房屋

有錢人寧租不買！豪宅月租55.6萬登「租金王」　內湖這棟也創新高

2026-09-09 10:52

高資產族寧可花數十萬元租豪宅也不急著買！實價登錄資料顯示，台北市指標豪宅「勤美璞真」今年3月一戶212.2坪、含4車位的24樓戶，以月租55.6萬元出租，成為今年台北豪宅「月租王」；另一豪宅「長虹天璽」在7月以月租45萬元，創下內湖區豪宅租金新高。專家分析，高資產族選擇「租豪宅、不買豪宅」，除了資金運用更靈活，也可能與企業租賃節稅、外派高階主管居住及尋找理想物件等需求有關。
家庭「迷你化」衝擊房市！單人戶10年暴增66.9萬　小宅、夫妻宅崛起

2026-09-02 10:30

台灣家庭結構正在「迷你化」！主計總處最新統計，2025年全台總戶數已達976萬戶，較十年前增加130.2萬戶，但家庭人口並未同步增加，反而以單人、夫妻二人等小家庭成長最為明顯。其中，單人家庭十年暴增66.9萬戶、增幅65.4%，夫婦家庭也增加53.3萬戶、突破213萬戶，反觀傳統核心家庭持續萎縮，家庭型態改變也正在牽動住宅市場需求，從過去重視三房、大坪數與學區，逐漸轉向小宅、機能與生活品質。
青安末班車、民俗月又來！8月房市交易創近十年低點　「這三都」撐住買氣

2026-09-01 18:21

六都地政局公布今年8月的建物買賣移轉棟數，合計共1萬5,723棟，創下近十年同期新低，月減23.3%、年減5.6%；而前8個月買賣移轉數累計13萬3,665棟、年減1.5%。專家分析，8月遭遇颱風季、降雨頻繁，又暑假期間民眾出遊，以及民俗月的干擾，民眾看屋意願與帶看量難免受到影響，不過，拉長時間觀察前8個月的累計表現，顯示整體交易動能並未出現明顯衰退，市場處於盤整階段。
青安2.0有多猛？三年撥貸近1.4兆　3.0門檻拉高「難重演爆量」

2026-08-28 13:08

青安2.0退場，留下近1.4兆元的驚人撥貸成績！房仲業者依財政部資料統計，青安2.0自2023年8月上路至今年7月底，三年間共撥貸約17.7萬戶、金額近1.4兆元，平均每戶撥貸782萬元，每月撥貸戶數從1,737戶大增至近5,000戶。不過，8月接棒的青安3.0進一步加入所得、年齡及購屋總價限制，僅婚育家庭可獲加碼，專家評估申貸量將維持平穩，難再重現青安2.0前期的爆量熱潮。
台北小宅貴到新高！2千萬買不到14坪　預售單價衝上「200萬俱樂部」

2026-08-26 13:02

台北房價有多貴？2,000萬元連14坪都買不到！台北地政雲最新實價資料顯示，大安區青田街「青田618」一戶總面積僅13.9坪的小套房，今年8月以2,632萬元成交，換算每坪189.9萬元，躍居今年台北市成屋套房交易單價第2名；更誇張的是，台北市套房預售案單價前三名最高已突破226萬元，顯示在精華地段與學區需求支撐下，台北小宅即使坪數不大，價格持續刷新高度。
台北租屋行情揭密！「這一區」套房租金最高　與分租雅房價差逾8千

2026-08-19 16:37

台北租屋市場出現明顯價差！根據內政部租金補貼資料統計，2026年上半年台北市獨立套房租金中位數為1萬5,000元，與去年同期持平，分租套雅房則為9,800元、年增500元；進一步觀察各行政區，內湖區獨立套房租金以1萬9,500元居冠，甚至高於大安、信義的1萬8,000元，而內湖套房與分租套雅房的租金價差更達8,720元，為全市最大。
少子化掀幼兒園退場潮！近十年大減376所　三大優勢成建商獵地新寵

2026-08-18 12:05

少子化不只衝擊幼兒園招生，也正在改變房市土地供給！根據教育部統計處顯示，114學年度全台公私立幼兒園共6,616所，較上學年度減少41所，其中私立幼兒園10年間更減少376所、創近10年新低；隨著幼兒園陸續退場，原有校地與建物也成為建商獵地新標的，近期已有高雄、嘉義及台中等地出現幼兒園土地交易，基地面積大、產權單純及整合容易，成為建商眼中的三大優勢。
少子化還在蓋新國小？六都9校學區宅房價曝　北士科洲美價差近五成

2026-08-10 11:47

少子化衝擊校園，但六都仍規劃9所新的國小，反映人口移入、產業聚落與軌道建設正重塑居住版圖。房仲業者統計，新校周邊住宅行情，其中北士科的洲美國小最受矚目，預售屋均價達123.8萬元、中古屋75.7萬元，新舊案價差近五成居冠；桃園龍科國小則因位處新興產業區，預售均價31萬元、中古屋21.5萬元，是9個學校當中，最親民的卡位門檻。
豪宅也吹讓利風！大直水岸豪宅單價再創低　台北之星失守200萬

2026-08-05 13:23

房市盤整，就連蛋黃區豪宅也開始鬆動！價登錄最新資料顯示，大直水岸豪宅「輕井澤」6月成交單價跌至每坪152.8萬元，創社區新低；大安區指標豪宅「Diamond Power台北之星」近三筆交易也同步跌破每坪200萬元，顯示高總價市場競爭加劇，建商、屋主讓利促成交的態勢逐漸浮現。
非六都房貸壓力升！5縣市平均房貸創高　新竹、苗栗一年多背百萬元

2026-08-04 12:13

非六都房貸負擔全面升壓。金融聯徵中心最新資料顯示，今年首季新竹縣、苗栗縣、彰化縣、嘉義縣及嘉義市五地平均房貸金額同步創下歷史新高，其中新竹縣房貸負擔飆至1,347萬元、年增131萬元居冠，苗栗也突破千萬、晚一年入手同樣多背逾百萬元。專家指出，科技園區、產業投資與人口移入，使非六都住宅需求與房貸規模快速墊高。

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